Se já se perguntou pelo menos uma vez o que é o caderno de encargos, no nosso artigo vai descobrir a diferença entre o caderno de encargos geral e o caderno de encargos especial, quando é obrigatório e como o deve fazer.
Quando se trata de burocracia e documentos com nomes articulados, é cada vez mais frequente sentir-se atordoado e sem saber exatamente do que se está falando. Entre os documentos que muitas vezes não possuem muitas informações, também poderia haver as especificações do concurso. Muitas vezes você ouve sobre isso, mas sobre o que é em detalhes este famoso documento?
É justamente para esclarecer essa dúvida que muitos surgem, que escrevemos um artigo com informações sobre sua definição, como é feito e quem cuida disso. Continuando a leitura, portanto, você encontrará um mini guia com todas as informações de que você precisa para aprender mais sobre este assunto.
Definição das especificações do concurso
O caderno de encargos é um documento técnico administrativo, que geralmente acompanha o contrato, do contrato entre o cliente do serviço e o contratante.
Mais especificamente, é um documento em que eles são descritos, de forma bem detalhada, o serviço vinculado ao contrato, e todos os modos, condições, requisitos e qualidade, ao qual o contratante e o seu serviço, eles têm que responder.
O documento das especificações do concurso contém então:
- as obrigações e direitos de ambas as partes (empreiteiro e cliente)
- a descrição do trabalho a ser realizado e suas modalidades
- os materiais que você vai precisar para a realização da comissão
- os requisitos para a execução adequada das obras.
Há, no entanto mais um esclarecimento a fazer, ou seja, é preciso definir diferença entre as especificações gerais do concurso e as especificações do concurso especial.
Quais são as especificações gerais do concurso
As especificações gerais é o tipo de documento que é elaborado entre o contratante privado oferecendo o serviço, é o cliente, que neste caso é a administração pública. É, portanto, um contrato que descreve os detalhes da contratação de uma obra pública pelo Estado. Portanto, também diz respeito a obras de construção, e é especificamente definido pelo Decreto Ministerial de 19 de abril de 2000, n. 145
Este documento particular consiste em 14 capítulos, que incluem:
- o conteúdo das especificações gerais
- o domicílio do contratante
- informações sobre as pessoas autorizadas pela contratada a coletar em seu nome
- as regras de conduta das obras pelo contratante
- obrigações, despesas, canteiros de obras e veículos cobrados do empreiteiro
- disciplina dentro de canteiros de obras
- os custos do contrato, auxiliar e registrar
- o fornecimento e a origem dos materiais a serem utilizados para a obra
- a substituição dos locais de origem dos materiais descritos no contrato
- responsabilidades e obrigações carregada do empreiteiro, em caso de defeitos de construção
- verificações durante a execução das obras
- a duração diária das obras
- propriedade de objetos encontrados
- a propriedade de materiais de demolição.
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O caderno de encargos especial
O caderno de encargos especial é um documento que é elaborado por um técnico profissional, para um órgão público ou privado. Difere das especificações gerais por ser um documento muito mais detalhado e composto por duas partes: administrativa e técnica.
Na parte administrativa são descritos os detalhes técnicos e econômicos, como o montante dos custos e o objeto do contrato.
Na parte técnica em vez de, você terá que especificar toda uma série de informações sobre:
- características específicas dos materiais a serem usados
- método de execução ao corpo, à medida ou à economia
- requisitos de aceitação de material
- especificações de desempenho e modalidades
- tempos de realização.
Apegado às especificações especiais, geralmente há diferentes documentos, como:
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- o projeto executivo da obra
- o cálculo da métrica
- o cronograma
- o contrato de aquisição
- lista de preços unitários, a ser aplicada no caso de alterações a serem feitas em relação ao projeto original.
Como fazer uma licitação
É possível elaborar rapidamente uma especificação macio graças ao uso de um software. É chamado PriMus-C e é possível escrever especificações mesmo partindo de um modelo já existente. Por exemplo, a partir de um modelo já presente no programa, bastará fazer as alterações necessárias e a elaboração das especificações está pronta.
Ao elaborar o caderno de encargos
É obrigatório quando se trata de um contrato para a realização de uma obra obtido quando foi possível ganhar a aprovação de um procuração pública. No entanto, não é tão obrigatório no contexto de aquisições privadas.
Embora as especificações não sejam obrigatórias no caso de contratos privados, é em qualquer caso uma proteção importante, do ponto de vista jurídico, para o cliente da obra. De fato, serve para garantir que tudo seja realizado em conformidade com a lei e nos prazos previstos nas especificações.
É compilado pelo designer da obra, é o objeto do caderno de encargos é variável, porque na verdade nem sempre e apenas obra de construção. Ser válido Contudo, deve ser assinado por ambas as partes e em todas as folhas.
Definição das especificações do concurso, como e quando: imagens e fotos
Descubra no nosso artigo do que se trata quando se trata de caderno de encargos, as diferentes definições de caderno de encargos, quando é feito e como pode ser redigido.
