O abuso predial ocorre sempre que, na realização de obras na própria residência, é determinado de forma ilegítima um aumento de volume sem prévia autorização. Veja como agir para curar os efeitos
eu'Construir o abuso é um crime (menor) que se configura em conduta, visando a construção de obras sem autorização prévia exigida por lei ou em violação da mesma.
Abuso de edifício, crime administrativo processado com uma sanção específica
Do ponto de vista criminal, o abuso de construção integra a ofensa ou um crime de menor gravidade com relação ao crime e é punível com pena de prisão e pena pecuniária.
EU'abuso administrativo do ponto de vista administrativo levauma vez verificado pela autoridade competente, uma sanção que pode implicar a demolição da obra ilegalmente ou por não conformidade com a lei, construído, processando com despesas diretamente cobrado do gerente.
O momento da justiça para a acusação de abuso de edifício
Tão longe quanto a partir do momento da execução do abuso um certo período de tempo decorreu desde o quando o crime foi apurado, a A Administração Pública não poderá emitir a ordem de demolição ter de invocar, para aplicação, as mesmas razões relativas à protecção do interesse público.
Em particular, quando muito tempo passou a partir do momento em que o abuso é verificado com relação ao tempo de realização, a Administração Pública poderá legitimar uma intervenção que visa a fragmentação de uma sanção pecuniária alternativa para aquele de demolição
Riscos criminais decorrentes de abuso de edifício
No que diz respeito ao responsabilidade criminal opressor para obras ilegais de construção deve ser feita referência às disposições contidas no Decreto presidencial 380/2001 sob as quais são fornecidos Que sanções:
- bem a um máximo de 329 euros para a construção de uma obra em desacordo com o decreto ou regulamento de construção e sem licença de construção.
- pena de até dois anos com bem de EUR 164 a 51.645 se o trabalho foi realizado em total violação da lei e na ausência de SCIA.
- Prisão até dois anos e multa isso varia a partir de EUR 493 a 51.645 para a construção de lotes em terrenos destinados à construção.
O crime de construção abusiva expira em quatro anos exceto para atos de interrupção. Com a intervenção deste último, a infração expira em cinco anos.
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Criando crimes de abuso: veja como remediar isso
Se sim ser construiu uma obra sem autorização exigido por lei ou em violação dela é possível agir para obter permissão para uma anistia.
Para obter essa permissão é necessário apresentar o pedido ao órgão competente do Município onde a obra está localizada.
A fim de obter o resultado positivo da aplicação quais pré-condições precisam ser verificadas:
- Que a obra para a qual se pede anistia esteja de acordo com a legislação de planejamento urbano ed ao regulamento de construção no momento da intervenção e apresentação do pedido.
- Que o responsável tome medidas para extinguir o crime pagando o dobro da taxa de construção
eu'Escritório municipal qualificado, recibo eu'instância, terá que pronunciar no mérito dentro de 60 dias.
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Em caso de rejeição, o peticionário poderá contestar a decisão perante o juiz administrativo.
O pedido de anistia deve ser elaborado por um técnico (agrimensor, engenheiro) que, no documento, destacará a data de execução das obras e a natureza desta.
