✅ Morar em Nova York: onde comprar uma casa

O sonho americano é Nova York: o cinema, a música e a televisão nos ensinaram que tudo é possível em Nova York. Existem aproximadamente três milhões de italianos em Nova York, incluindo novos imigrantes e descendentes de segunda, terceira e quarta gerações e somos um dos grupos étnicos mais representados na Big Apple.

Encontrar uma casa a Nova yorkNo entanto, não é uma tarefa fácil: a maioria dos nova-iorquinos vive em renda porque eu custos de imóveis são muitos elevado. Também é bom saber primeiro que eu bairros de Nova York para poder escolher com sabedoria qual é mais parecido com o seu precisa. Aqui nós damos a você alguns em formação sobre como escolher o lugar mais adequado para morar Grande maça.

Morando em Nova York: Queens

Viver ou estudar em Nova York exige a obtenção de um visto; após este primeiro passo, que nem sempre é rápido, aconselhamos que faça um breve sala de estar preliminar para pesquisar por um alojamento apropriado e perceber a área mais adequada para escolher. É essencial levar em consideração a proximidade de estações do Labirinto, ou o Debaixo da terra, porque todo mundo em Nova York se move dessa maneira.

Nova York é famosa por seus universidade: Além da Universidade de Nova York, existem cerca de trinta universidades público, bem como um número substancial de institutos internacionais. A maioria deles é encontrada no distrito do Rainhas, o maior bairro de Nova York.

Aqui, os preços dos imóveis são muito mais baixos do que no distrito de Manhattan: é o distrito onde o classe média, e nos últimos anos está se tornando povoado de alunos, mesmo atraído pela vida multicultural disto bairro.

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Morando em Nova York: os bairros em crescimento

Quando pensamos em Nova York, a primeira coisa que vem à mente é Horizonte de Manhattan e a luxuosa caminhada do 5ª Avenida. O distrito financeiro com seu povo arranha-céus, a butiques e lojas de luxo com grandes redes, Parque Central é Madison Square Garden.

Mas Manhattan nas últimas décadas a área também sofreu o maior alterar, tanto do ponto de vista econômico quanto social. Na verdade, todos os antigos estabelecimentos instalações de produção e armazéns nos bairros de Soho, Nolita, Tribeca ou Chelsae foram convertidos para fins residenciais. Esses bairros passaram de áreas habitadas pela classe trabalhadora e média a áreas residenciais de luxo, onde os custos de aluguéis, e ainda mais i preços de vendas são muito elevado.

Você tem problemas com plantas? Junte-se ao grupo

É Pequena Itália? O que antes era a sede dos italianos em Nova York hoje quase não existe mais: é mais como umatração turística onde há muito poucos italianos. Na verdade, o bairro foi praticamente engolido pela vizinha China Town, enquanto o Comunidade italiana focado em Brooklyn, na vizinhança de Carroll Gardens.

Morando em Nova York: Brooklyn e Bronx

E apenas um Brooklyn Especialistas em imóveis recomendam concentrar os investimentos em quem deseja comprar uma casa. Aqui, na verdade, o preços Ainda sou o suficiente preços acessíveis, em volta do 17k dolares para o sqm, mas você não vai desistir das comodidades e vistas de Manhattan.

Essas áreas também estão crescendo fortemente e algumas são habitadas por artistas famosos. O distrito de Brooklyn é uma área muito animada do ponto de vista cultural e também está crescendo em turismo. Invista em um imóvel neste bairro, num bairro bem servido pelo Metro, também pode ser uma solução para aluguel curto para os turistas.

Outra área onde os especialistas recomendam fazer investimentos é a parte sul do distrito de Bronx. Embora algumas áreas deste distrito ainda sejam perigosas, os bairros do sul, especialmente Riverdale, estão crescendo fortemente e também estão bairros residenciais equipado com excelentes escolas e parques e, portanto, perfeito para famílias.

Morando em Nova York: analise os custos

Antes de comprar uma casa em Nova York, no entanto, é aconselhável avaliar o custo de vida médio, porque Nova York é uma cidade muito caro. Considere, então, que alguns hábitos eles são diferentes dos nossos. Na Itália, os custos de transporte público são relativamente pequenos, enquanto em Nova York um inscrição custos mensais em torno 130 dolares.

Pagamento do gorjeta de 15% quando você vai a um restaurante ou pega um táxi e é obrigatórioplano de saúde. Mas não se desespere: o salários dos nova-iorquinos são proporcional para o custo de vida, e um salário médio é 40.000,00 dólares porano.

Morar em Nova York: um pouco de burocracia

Para morar em Nova York como estrangeiro, você precisa de um visto, estude ou trabalhe. São vistos temporários que podem ser renovados. Mas pelo residir em Nova York permanentemente é necessário ter o Cartão Verde. Embaixadas apóiam cidadãos estrangeiros com todos práticas burocrático necessário, mas obter o Green Card nem sempre é fácil.

Em todo caso, além desse aspecto, os estrangeiros são livres para comprar imóveis em Nova York: a melhor compra é a de CONDO, condomínios, que não vinculam o proprietário quanto ao uso que deseja fazer do seu imóvel.

Além disso, quando Shopping em Nova York, lembre-se que eu custos do agente imobiliário são um carregar do vendedor, não o comprador. Você definitivamente vai precisar de um advogado para concluir a venda e ajudá-lo a assinar o mútuo para financiar sua compra; também procura um especialista assuntos fiscais porque, ao comprar um imóvel, você pode ter deduções fiscais sobre o IPTU.