Onde comprar uma casa em Londres? Qual bairro é mais adequado? Custos, áreas, impostos e tudo o que você precisa saber para encontrar uma casa em Londres. Aqui está um guia útil para procurar uma casa, investir e viver feliz.
Londres é uma das cidades mais bonitas do mundo, é uma cidade contemporânea que oferece inúmeras oportunidades, mas ao mesmo tempo possui uma base histórica sólida. São inúmeras as atrações dessa bela cidade, além do icônico Big Ben tem o London Eye, o gigantesco roda gigante com vista para toda a cidade.
Londres é uma cidade multiétnica, combina diferentes raças e diferentes estilos de vida, é um lugar que pode acomodar a todos por isso muitos decidem se mudar e comprar casa.
Alguns por compromissos de trabalho, outros por um desejo de mudança, decidem investir dinheiro é Tempo para comprar uma casa em Londres. Mas é uma coisa simples? Digamos que haja alguns aspectos a levar em consideração antes de tudo o lugar onde você escolhe casa.
Comprar ou alugar
Antes de escolher uma casa e comprá-la, é preciso avaliar se vale a pena. O aluguel são muito caros e por isso é preferível investir na compra de um imóvel em vez de alugá-lo. A compra traz inúmeras vantagens e representa um excelente investimento para a futuro, mas também para o presente.
É importante saber que o sistema bancário O inglês também está aberto a não residentes. Tudo isso significa que é possível obter hipotecas e empréstimos, desde que você tenha os requisitos adequados, mesmo que não seja moradores.
Onde escolher uma casa
Antes de decidir onde comprar casa para Londres, é preciso fazer uma boa análise e tentar entender em que área investir. Obviamente como em todos cidade, quanto mais perto você chegar do centro, mais os custos de moradia serão exorbitantes, mais tempo você permanecerá nas áreas menos centrais e suburbanas e menores serão os custos.
Ao nível dos investimentos, são precisamente os áreas de subúrbios os mais populares. São zonas quieto, mas ao mesmo tempo se comunicando com a cidade, por isso não é difícil se locomover. Para decidir onde comprar uma casa a Londres você tem que analisar a cidade e tentar entender qual área é a certa para você.
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Podemos dividir Londres em 3 partes:
- área leste, sempre esteve lá área mais barata de Londres, embora hoje em dia tenha se desenvolvido muito. É uma área caracterizada pela pobreza (de estruturas mas também a nível urbano), digamos que representa a periferia.
- área oeste, é uma área central da capital. Todos os principais estão incluídos aqui atrações turísticas da cidade, teatros, indústrias, cinemas, bares e assim por diante. É um área muito rico, atrai muitos turistas de fato abriga a maior área comercial de toda a Europa.
- Centro da Cidade, tem sua própria independência, seu próprio prefeito e seu próprio sistema eleitoral. Representa o Centro financeiro é comercial em torno do qual os bancos e empresas giram.
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Agora falamos sobre as principais áreas de Londres você tem que escolher qual deles é certo para você, então você pode continuar e prosseguir comcomprar.
Dicas úteis para comprar uma casa
O primeiro passo antes de prosseguir com a compra de um imóvel é encontrar uma agência imobiliária que pode acompanhar passo a passo quem decide comprar uma casa em Londres. EU'agência é muito importante, então você deve escolher com cuidado, ela incorpora o conselheiro fiel que irá ajudá-lo a comprar casa suavemente.
O mundo imobiliário inglês, comparado ao italiano, é completamente oposto, não oferece o mesmo degraus é o mesmo burocracia, e isso pode ser assustador. Mas não entre em pânico, pode acabar sendo mais simples do que o esperado.
Depois de encontrar a imobiliária, é importante saber que as casas estão divididas em 3 categorias:
- Lasehold, este método é o mais difundido e usado, refere-se ao direito de viver em uma propriedade por um período de tempo especificado, pagando um taxa anual. Simplificando, você mora em casa, mas você não tem nenhum direito no solo do mesmo.
- Freehold, este método é o mais semelhante para isso italiano, o proprietário de fato adquire a posse e eu direitos de habitação e também no terreno onde o mesmo surge.
- Share of freehold, o último método consiste em partição do chão em ações que podem ser adquiridas separadamente, tanto pelo proprietário do terreno, mas também por terceiros.
Caminho de compra
O primeiro passo antes de proceder com a compra é escolher o imóvel que possua as características adequadas de acordo com as suas gostos pessoais. Uma vez identificada a casa, é necessário verificar a oferta das agências e contactar a agência que trata da venda daquele imóvel específico.
O próximo passo é fazer uma oferta, por meio da agência escolhida, para um Menor preço, mas perto o suficiente do vendedor. Tudo isso será como participar de um leilão, na esperança de que o vendedor aceite seu preço e venda o imóvel para você.
O terceiro passo a ser dado, antes de concluir a compra, é o de controles. Na verdade, você precisa verificar tudo sobre isso casa (possíveis irregularidades), e isso é tratado por uma figura bem específica, a chamada procurador, uma espécie de agrimensor que fará todas as verificações necessárias. Feitas as verificações, deve-se concluir a oferta e contrato comprar. Uma vez feito isso, prosseguiremos com os vários pagamentos.
Custos e impostos
A custos de compra para uma propriedade, eles podem variar dependendo da área em que a propriedade está localizada, e podem variar até o 5/6 % sobre o valor do casa. Essa porcentagem é dividida em vários pontos:
- 3% despesa para a imobiliária
- 1% taxas legais
- 2% taxa de inscrição calculada com base no valor do imóvel (quanto mais cara a casa, mais o imposto aumenta).
Conselhos sobre como e onde comprar casa em Londres: galeria de imagens
Revelamos tudo o que você precisa saber sobre como e onde comprar casa para Londres, agora faça suas considerações, enquanto espera, navegue por essas fotos maravilhosas e deixe-se inspirar.
