✅ Comprando uma casa em um projeto de construção como se proteger vantagens desvantagens

Dicas para comprar uma casa em projeto ou em construção, verificações a fazer antes de proceder à compra, coisas a saber. Vale a pena comprar uma casa em construção e quais são as vantagens e desvantagens?

Entre as várias possibilidades de compra de um imóvel, é de grande interesse a compra de projeto ou a compra de uma moradia em construção.

Compra casa em construção

Comprar um projeto residencial ou em construção tem uma série de vantagens e desvantagens.

Vantagens de comprar uma casa em construção

Você pode barganhar o preço e economizar na compra de uma casa nova já construída;
você pode escolher a casa que mais se adapta às suas necessidades;
divida de acordo com suas necessidades;
escolha um andar em vez de outro;
modificar peças sanitárias e solicitar modificações;
A casa em construção nos garante que todos instalações da eletricidade à água, são fabricados de acordo com as normas de segurança em total conformidade com as normas em vigor.

Desvantagens de comprar uma casa em construção

Tempo para conclusão da casa;
Possibilidade de falência da empresa manufatureira

Verificações a serem feitas antes de prosseguir com a compra

Embora o Decreto Legislativo 14 de 2019 tenha ampliado as proteções para os compradores de imóveis ainda a serem construídos em relação às proteções existentes datadas de 2005, ainda é bom fazer todas as verificações necessárias antes de prosseguir com a compra do imóvel.

Para comprar um casa em construção você tem que realizar verificações Que:

antes de tudo, certifique-se da seriedade do construtor, levando informações sobre sua pessoa e sua empresa;
assegurar que o trabalho seja realizado com profissionalismo;
leve o certificado de registro da empresa para Câmara do Comércio;
cheque para Comum os dados do licença de construção;
antes de assinar o compromisso, submeta à visão de um especialista de confiança (engenheiro, topógrafo ou arquiteto) o especificações de trabalho (pontos de luz, pisos, acessórios diversos, etc.);
o termo de compromisso será assinado em cartório que verificará a presença de fiança como garantia do comprador;
estabelecer parcelas de pagamento sobre o andamento do trabalho;
As especificações do trabalho é parte integrante do acordo de compra e para quaisquer alterações, o consentimento docomprador;
Estabelecer prazos de entrega e eventuais penalidades em caso de atraso na data estabelecida;
Quaisquer defeitos descobertos, uma vez que você tenha tomado posse da casa, devem ser relatados dentro de 1 ano e são cobrados do construtor até 10 anos a partir da data de compra.
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