A manutenção do sótão é importante para a segurança e conforto de um edifício, antigo e novo. Portanto, é necessário reforçar a estrutura com uma certa periodicidade, dependendo do tipo de piso. Mas como intervir e qual o custo esperado para este tipo de intervenção?
Muitos edifícios construído antes da década de 1970 eles têm um sótão, uma área que protege a casa dos agentes atmosféricos e precisa de manutenção, mas também pode ser aprimorada para se tornar um local confortável dentro de casa. As casas independentes, assim como os apartamentos inseridos num edifício de apartamentos, caracterizam-se por um sótão que pode ser construído em diversos materiais.
Existem pisos de madeira, pisos de concreto armado, perfis de aço, chapas de metal ondulado, mas todos são compostos de elementos capazes de resistir à flexão.
Reforçar os pisos também melhora sua segurança, para estar pronto em caso de terremotos e outros imprevistos nas áreas de maior risco. Normalmente, para reforçar um piso, procede-se ao reforço, após um exame estrutural preliminar para definir o comportamento em caixa da estrutura.
Portanto, um reforço bem executado pode limitar a deformação do tabuleiro e melhorar a distribuição de tensões nas paredes em caso de terremoto. Nesta ocasião, durante a cirurgia de reforço, você também pode pensar emisolamento acústico e algumas soluções para economia de energia.
Reforçar o sótão: como intervir
Antes de endurecer o piso, é necessário verificar os links e o estado das vigas às paredes de suporte, para evitar escorregões durante uma possível ação sísmica. A robustez de um sótão é um factor importante, tanto para a estrutura a que se insere, mas também para as pessoas que habitam ou são hóspedes do edifício a organizar.
Em todos os tipos de sótãos é usado na maior parte do tempo adicione uma nova camada de concreto, denominado capô, no piso existente. Às vezes, no entanto, esta passagem não é suficiente e é necessário proceder a outras intervenções envolvendo os conectores. Estes, em primeiro lugar, permitem a ligação entre a estrutura antiga e a nova, o que afecta a resistência do pavimento que aumentará até três vezes em relação ao anterior.
Como reforçar pisos modernos
Para pisos modernos - em vigas, abóbadas ou grandes lajes - você pode prosseguir com a inserção de uma laje de concreto leve, reforçado com fibra de vidro ou malha de metal. Os pinos de metal, de fato, são usados para conectar a laje a todas as paredes do perímetro por meio de conexões em cauda de andorinha. As técnicas são diversas e, em particular, para tetos de vigas com vigas de ferro, o reforço pode ser feito por meio de conectores de haste de aço soldados na parte externa das vigas.
Você pode estar interessado em: Segurança infantil em casa: 10 ideias e acessórios
Como reforçar pisos de madeira
A pisos de madeira Encontram-se principalmente em edifícios antigos ou em casas de férias, mas são os que mais correm o risco de deterioração devido à facilidade de deterioração das vigas. As intervenções nesses casos Eu estou: a consolidação extradosal e a consolidação intradossal das vigas de madeira.
No primeiro caso, uma viga de aço é instalada acima da viga de madeira, atuando apenas na parte superior do piso, enquanto o intradorso é feito quando se deseja ocultar o piso com teto falso. Neste caso, procedemos quer arranjando perfis de aço ao longo das vigas de madeira, quer colocando parafusos e placas de aço no intradorso das vigas de madeira.
Você tem problemas com plantas? Junte-se ao grupo
Reforçar o sótão: o que saber
Antes de prosseguir com o reforço do piso é aconselhável contar com um técnico profissional experiente, como um arquiteto ou uma engenheiro, para uma avaliação preliminar da intervenção necessária. Também para definir se é bom fazer uma demolição e refazer toda a estrutura de raiz ou se prefere uma simples renovação e consequentemente o reforço do pavimento.
Os elementos que podem influenciar o estado de um piso moldura única clássica, em madeira ou alvenaria, Eu estou: baixa capacidade de carga, materiais pobres, fênix de construção aproximada, vibrações marcantes, ruído nos andares abaixo.
Se o sótão afetar dois apartamentos no mesmo edifício, é necessário obter a autorização do proprietário do imóvel em causa. Além disso, se a altura do andar for de 2,70 metros, não será possível construir um andar acima do anterior, mas se a estrutura for compartilhada com dois apartamentos vizinhos, o gasto é dividido entre as duas partes.
Reforçar o sótão: quanto custa?
O custo médio para reforço do piso varia de acordo com o tamanho e o tipo em questão. No entanto, no momento os preços esperados são de aproximadamente 150 euros para pisos de madeira, 60 euros para sótãos em alvenaria é 170 euros para sótãos em ferro. Todos os valores a considerar por metro quadrado e é aconselhável fazer um orçamento antes de ligar para os colaboradores e efectuar a intervenção necessária.
Os custos incluem mão de obra, materiais, e pode haver custos extras para qualquer disposição dos resíduos gerados ou material residual a ser eliminado. Ou qualquer outro pedido do cliente em relação ao prédio em que se encontra o sótão a ser recuperado.
Reforçar o sótão como intervir, o que saber, custos: fotos e imagens
Limiar a galeria, para se ter uma ideia de como intervir para reforçar o sótão e quais os custos a incorrer.
